Практика показывает, что малогабаритная квартира в большинстве случаев является ступенькой перед покупкой «полноценной» квартиры, своеобразным стартапом на рынке жилья.
Недаром маленькие «двушки», небольшие однокомнатные квартиры и даже «гостинки», которые напоминают нечто среднее между студенческим общежитием и гостиницей в которых нет ни отдельной кухни ни балкона, самое активное «движимое» имущество рынка недвижимости, т.е. самый ходовой товар. И найти такие миниатюрные предложения сегодня не так уж и просто, утверждают риэлторы. В основной своей массе квартиры маленькой площади представлены на вторичном рынке. И несмотря на минусы: пожилой возраст домов, неухоженные подъезды, и не всегда адекватные соседи (в основном такие дома строили для рабочих промпредприятий), миниатюрные квартирки имеют и неоспоримые плюсы и главный из которых – цена. К тому же малогабаритная квартира дает покупателю возможность приобрести собственную жилплощадь, пусть маленькую, но отдельную и свою.
Справедливости ради, стоит отметить, что в настоящее время небольшие по площади квартиры стали появляться и на первичном рынке. Сегодня многие застройщики стали значительную долю в своих домах отводить под небольшие «однушки» или квартиры-студии. В основном маленькие квартиры можно купить в домах по индивидуальным проектам, в стандартных панельных сериях минимальная площадь квартир начинается от 38 кв.м. Спрос на новостройки с малогабаритными квартирами, как утверждают риэлторы, чрезвычайно высок. Эти квартиры первыми уходят с рынка и цены на них растут быстрее, ведь маленькая квартира может быть интересна не только тем, кто решил сделать первый шаг к собственному жилью, но и для инвесторов.
«Избавься от ненужных вещей, и ты обретешь свободу», - гласит японская мудрость. Но минимализм современной малометражной квартиры – это, как бы, не совсем та цель, относительно славянского менталитета. Основная цель освоения жилого пространства маленькой квартиры – создание максимально комфортной среды обитания (http://sv777mini.ru). А здесь важно рациональное распределение не только каждого квадратного сантиметра, но и кубометра пространства. И тут не стоит пренебрегать ни современными материалами, ни технологиями, ни дизайнерскими идеями.
И пусть ваша маленькая квартира на самом деле обернётся большим шагом к вашей мечте.